Порядок и правила приобретения недвижимости через аукцион

Информация:
ФИО -  Иванов Михаил Станиславович
Электронный адрес -  kudmix@mail.ru
Страна, регион проживания -  Россия Чувашская Республика г. Чебоксары
Тема форума для комментариев -  314
Здравствуйте!!! Пишу Вам из солнечной Чувашии, а конкретно из города Чебоксары, у меня возник тонкий вопрос помогите по возможности своим советом, я предполагаю что мой вопрос станет не только интересным для Вас, а в дальнейшем и для читателей форума полезным ответом: Планирую участвовать в открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью не более 20 кв.м, разрешенное использование данного земельного участка, т.е. целевое назначение - ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ ТОРГОВЛИ (временный торговый киоск по реализации питьевой воды) в предполагаемом договоре аренды земельного участка указано: 3.1.1. Арендодатель имеет право в одностороннем порядке отказаться от договора в случае:в) использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, но если я как добросовестный арендатор выполнил условия договора и у меня идет торговля питьевой водой и в дополнение приторговываю шаурмой и разной бакалеей в данном киоске, вопрос не нарушаю ли я правовые рамки данного договора и может ли администрация наложить на меня административный штраф либо расторгнуть со мной договор в одностороннем порядке, а если нарушаю, то есть ли в законе лазейки чтобы обойти данный закон и каким способом заранее спасибо!!!

Ответ:

Здравствуйте. Собственно, ситуация в том, что Вы ознакомились с типовым договором аренды, который должен содержать перечисленные обстоятельства, которые могут стать основанием для прекращения договора. В этом ничего сложного нет. Они включают несколько условий, в том числе и проведение гидрографических работ, которые в последствии определяют техническую сторону и варианты стоимости аренды недвижимости. В любом случае, такие правила обсуждаются и могут быть изменены. Конечно, при этом не должны быть нарушены правила аукциона, как и в случаях с тендерными закупками. Например, специалисты права из специализированного центра по сопровождению и организации государственных закупок, информацию о которых смотрите на сайтах, настоятельно рекомендуют перед организацией аукционов или тендеров обращаться к ним за оказанием практической юридической помощи в спорных вопросах, которые непонятны участникам предстоящей сделке. В данном случае лучше минимизировать возможные потери сейчас, разработав примелимые условия участия в аукционе или тендере, чем потом выплачивать различного вида штрафные санкции. Поэтому, не откладывайте визит в "долгий ящик" и обращайтес к профессионалам. Спасибо за понимание.

С уважением, адвокат Сергей Холодов.


Назад в раздел