ФИО -  Ткаличенко

Электронный адрес -  02111990l@mail.ru

Страна, регион проживания -  Украина ,Черкасская обл.

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, у нас с мужем по 1/2 части квартиры, купленной до брака. Квартира 2-х комнатная. Комнаты раздельные. Сейчас мы разводимся, он не хочет её делить - оплачивать мне или у меня покупать мою часть. Могу ли я выделить себе комнату и сдать её в аренду? Спасибо.

Ответ:

Здравствуйте. Если Вы приобретали квартиру до брака, то она не может считаться совместной собственностью супругов и принадлежит по праву личной собственности тому, кто по договору купли-продажи её приобрёл. Если, согласно договора купли-продажи, владельцами квартиры являетесь Вы и муж, то в таком случае, Вам необходимо выделить свою долю и получить на неё отдельные документы, устанавливающие право собственности. Если муж добровольно выделять свою долю не хочет, тогда ВЫ сможете сделать это через решение суда. Распоряжаться своей долей квартиры Вы можеет по собственному усмотрению, как будет угодно. Однако, будьте осторожны при сдаче своей комнаты в аренду, так как муж может подать иск об определнии порядка пользования общей жилплощади и сдавать в аренду комнату может быть крайне проблематично после этого.